fbpx
I salg nå!
Søtberget – Flotte eneboliger i vakre omgivelser

Eneboliger og rekkehus i det nye boligprosjektet Søtberget er nå i salg. Varmbobygg Fosen står bak dette nye boligprosjektet som har en flott beliggenhet like ved det populære boligfeltet Røstadhaugen på Opphaug.

 

Søtberget skal utvikles til å bli et trygt og flott nabolag bestående av et variert utvalg boliger, omringet av lekeplasser og flotte grøntområder. Søtberget blir et helt nytt nabolag – Her vil du bo i fine omgivelser, med kort vei til barneskole, barnehage, dagligvarebutikk og flotte turområder. Den svært attraktive beliggenheten gjør dette til et perfekt sted å bosette seg, uansett alder og livssituasjon.

Boligene er moderne og praktiske med spennende arkitektur samtidig som det er lagt vekt på gode planløsninger. Boligene har romslig tomt og muligheter for å opparbeide fine grønne uteområder.

 

Ta kontakt for mer informasjon om boligprosjektet:

Nina Kristin Berg

Mobil: 934 54 569

E-post: nkb@varmbo.no

Antall soverom

3-5

BRA fra

115

Boliger til salgs

13

Pris fra

4 760 000,-

Boligtype 1 – 127 kvm BRA.

Eneboligene går over to plan. Hovedplan har en stor og åpen stue/kjøkkenløsning med utgang til utearealer på bakkeplan, eget vaskerom og entre. I 2. etasje er et stort hovedsoverom med god plass til oppbevaring, to litt mindre soverom, bad, bod og en fin tv-stue.

 

Boligtype 2 – 177 kvm BRA.

Eneboligen går over to plan, har to stuer, eget vaskerom og 4 soverom. Hovedsoverom med garderobe har et areal på hele 18,4 kvm. Entre med egen garderobe på 9 kvm. Fra stue i hovedetasjen er det utgang til utearealer på bakkeplan og fra stue i 2. etasje er det utgang til en solrik veranda. Boligen leveres med carport.

 

 

Bolig type 3 – 163 kvm BRA.

Eneboligen går over tre plan, har to store og flotte verandaer og fine uteområder.       4 soverom med romslig plass, eget vaskerom, entre med god plass til oppbevaring og to stuer. Fra kjøkken på hovedplan er det utgang til den ene verandaen på 30 kvm og fra stue på hovedplan er det utgang til et solrikt hageområde i bakkant av boligen. Fra stue i øverste etasje er det utgang til en solrik veranda på 30 kvm. Boligen leveres med carport.

 

 

Rekkehus – 115 kvm BRA

Rekkehusene går over to plan og har entre, bad, stort kjøkken og stue i hovedetasjen. Fra stuen er det utgang til et pent uteområde. I underetasjen finner du tre soverom, bad, vaskerom og en ekstra stue med egen inngang.

God plass til parkering på egen tomt.

Utvendig sportsbod på 5 kvm ved inngangsparti.

Boligene leveres nøkkelferdig, og klar til innflytting med god standard.

Du får blant annet:

  • Kjøkkeninnredning fra Sigdal
  • Integrerte hvitevarer fra Electrolux
  • Gustavsberg kjøkkenarmatur
  • Baderomsinnredning fra Sigdal
  • Veggheng WC fra Villeroy & Boch
  • Gustavsberg dusjarmatur, dusjbatteri og servantbatteri
  • Flislagt gulv med gulvvarme på bad
  • Fibo baderomsplater på vegg bad
  • 3-Stavs lys eikeparkett på gulv i alle boligrom
  • Balansert ventilasjon
  • Fabrikkmalte vinduer, dører og listverk i hvitt
  • Ytterdører og innerdører fra Bygg 1
  • Vedovn fra Nordpeis

Nærområdet

På Opphaug finner man både barnehage, skole og en stor dagligvarebutikk som ligger i gangavstand med egen gang- og sykkelvei fra det nye boligfeltet på Søtberget.

Flere barnehager ligger innenfor 1-2 km fra boligfeltet. Opphaug skole ligger gangavstand fra boligområdet. Ørland ungdomsskole ligger en kort busstur unna. Fosen videregående skole finner man i Bjugn.

Boligområdet ligger flott til med utsikt mot Lerberen og Brekstad, og har flotte friluftsområder rett utenfor stuedøren. Det flotte turområdet ved Rusasetvatnet er kun en kort spasertur unna. Austråttlunden, området rundt Austråttborgen, den populære golfbanen på Austrått og Austrått badestrand er bare en kort sykkeltur unna. Det er gang og sykkelvei fra boligområdet og til Brekstad sentrum.

Boligprosjektet ligger ca. 6 km fra Brekstad som er handelssentrumet i Ørland kommune. Her finner man et bredt servicetilbud med blant annet et godt utvalg matbutikker, Libra kjøpesenter, cafeer og restauranter for enhver smak, bank, restauranter, barer med mer. Brekstad har med andre ord alt man trenger i hverdagen.

Finansiering

Oppgitte priser forutsetter kjøpe av tomt ved oppstart gravearbeider, og fakturering av bolig etter verdi tilført boligen i takt med ferdigstillelse.

Tilknytningsavgift vann/avløp og kommunale gebyrer kommer i tillegg til kjøpesummen. Kostnaden vil utgjøre ca. kr. 60 000,-

Om ønskelig er det for eneboligene mulig å avtale fakturering av forskudd på          kr. 1 000 000,- ved signering av kjøpekontrakt og resterende kjøpesum ved overtakelse av bolig.

Ved denne faktureringsløsningen gjelder følgende priser:

  • Bolig B19 – Modell 1 – 128 kvm BRA
    Kjøpesum kr. 5 150 000 + omkostninger pålydende kr. 23 592,-
  • Bolig B23 – Modell 1 – 128 kvm BRA
    Kjøpesum kr. 4 970 000 + omkostninger pålydende kr. 23 592,-
  • Bolig B20 – Modell 3 – 163 kvm BRA
    Kjøpesum kr. 6 090 000,- + omkostninger pålydende kr. 23 592,-
  • Bolig B21 – Modell 3 – 163 kvm BRA
    Kjøpesum kr. 5 990 000,- + omkostninger pålydende kr. 23 592,-
  • Bolig B22 – Modell 3 – 163 kvm BRA
    Kjøpesum kr. 6 090 000,- + omkostninger pålydende kr. 23 592,-
  • Bolig B27 – Modell 3 – 163 kvm BRA
    Kjøpesum kr. 6 190 000,- + omkostninger pålydende kr. 23 592,-
  • Bolig B25 – Modell 2 – 177 kvm BRA
    Kjøpesum kr. 6 190 000,- + omkostninger pålydende kr. 23 592,-
  • Bolig B26 – Modell 2 – 177 kvm BRA
    Kjøpesum kr. 6 290 000 + omkostninger pålydende kr. 23 592,-

Tilknytningsavgift vann/avløp og kommunale gebyrer dekkes av selger ved denne faktureringsløsningen.

Noen av fordelene med å kjøpe ny bolig fra Varmbobygg Fosen.

Lav dokumentavgift. Du betaler kun 2,5% dokumentavgift av tomteverdien – ikke av hele kjøpesummen som ved kjøp av brukt bolig.

Alt er nytt! Du slipper uforutsette utgifter til oppussing og vedlikehold på mange år.

Bolig til fastpris. Du unngår dermed fordyrende budrunder.

Bare nytt er nytt! Det at ingen har bodd i boligen før deg, gir deg en helt spesiell følelse.

Fem års reklamasjonsrett – Kjøper du nytt, har du inntil fem års reklamasjonsrett på feil og mangler på boligen.

Lavere driftsutgifter fra dag en. Nye boliger har lavere driftsutgifter til energi og strøm som følge av strenge krav til isolasjon og varmegjenvinning.

Trygghet – Våre boliger bygges etter strenge standarder og forskriftskrav for våtrom, teknisk anlegg, brannsikring, materialvalg og miljø. Dette gir en ekstra trygghet for våre kjøpere.

Kommer du tidlig inn i prosessen i et nyboligprosjekt, har du gode muligheter til å gjøre tilpasninger med tanke på standard og fargevalg.

Les mer om boligprosjektet på Finn.no:

Flotte eneboliger i vakre omgivelser | FINN.no

Bolignr. Boligtype BRA Etasjer Soverom Pris Inkl. omk. Status
B19 Enebolig 128 m2 3 4 930 000,- 4 953 592,- ledig
B23 Enebolig 128 m2 3 4 760 000,- 4 779 340,- ledig
B20 Enebolig 163 m2 4-5 5 780 000,- 5 803 950,- ledig
B21 Enebolig 163 m2 4-5 5 680 000,- 5 703 590,- ledig
B22 Enebolig 163 m2 4-5 5 780 000,- 5 803 950,- ledig
B27 Enebolig 163 m2 4-5 5 880 000,- 5 903 590,- ledig
B25 Enebolig 177 m2 4 5 880 000,- 5 903 590,- ledig
B26 Enebolig 177 m2 4 5 980 000,- 6 003 590,- ledig
B28 Enebolig 177 m2 4 ,- ,- solgt
B30-1 Rekkehus 115 m2 3 4 690 000,- 4 709 340,- ledig
B30-2 Rekkehus 115 m2 3 4 590 000,- 4 609 340,- ledig
B30-3 Rekkehus 115 m2 3 4 490 000,- 4 509 340,- ledig
B30-4 Rekkehus 115 m2 3 4 690 000,- 4 709 340,- ledig

Oppgitte priser forutsetter kjøpe av tomt ved oppstart gravearbeider, og fakturering av bolig etter verdi tilført boligen i takt med ferdigstillelse.

Oppgitte kjøpesummer i prisliste forutsetter betaling og overskjøting av tomt ved kontraktinngåelse, og fakturering av bolig etter verdi tilført boligen i takt med ferdigstillelse. Tilknytningsavgift vann/avløp og kommunale gebyrer kommer i tillegg til kjøpesummen. Kostnaden vil utgjøre ca. kr. 60 000,-

Areal fremkommer av salgstegninger og situasjonsplan og er avrundet til nærmeste hele tall. Selger tar forbehold om at det kan forekomme avvik i areal.

Registrer din interesse

Fyll ut skjemaet nedenfor, og våre meglere vil kontakte deg nærmere angående Søtberget – Flotte eneboliger i vakre omgivelser.

    Hvor mange bokstaver er det i ordet: VARMBO

    Nina Kristin Berg
    nkb@varmbo.no
    tlf. 93454569