Søtberget – Flotte eneboliger i vakre omgivelser

I salg nå!

Eneboliger og rekkehus i det nye boligprosjektet Søtberget er nå i salg. Varmbobygg Fosen står bak dette nye boligprosjektet som har en flott beliggenhet like ved det populære boligfeltet Røstadhaugen på Opphaug.

Søtberget skal utvikles til å bli et trygt og flott nabolag bestående av et variert utvalg boliger, omringet av lekeplasser og flotte grøntområder. Søtberget blir et helt nytt nabolag – Her vil du bo i fine omgivelser, med kort vei til barneskole, barnehage, dagligvarebutikk og flotte turområder. Den svært attraktive beliggenheten gjør dette til et perfekt sted å bosette seg, uansett alder og livssituasjon.

Boligene er moderne og praktiske med spennende arkitektur samtidig som det er lagt vekt på gode planløsninger. Boligene har romslig tomt og muligheter for å opparbeide fine grønne uteområder.

Ta kontakt for mer informasjon om boligprosjektet:

Nina Kristin Berg

Mobil: 934 54 569

E-post: nkb@varmbo.no

Antall soverom

3-5

BRA fra

115㎡

Boliger til salgs

13

Pris fra

4 760 000,-

Boligtype 1 – 127 kvm BRA.

Eneboligene går over to plan. Hovedplan har en stor og åpen stue/kjøkkenløsning med utgang til utearealer på bakkeplan, eget vaskerom og entre. I 2. etasje er et stort hovedsoverom med god plass til oppbevaring, to litt mindre soverom, bad, bod og en fin tv-stue.

Boligtype 2 – 177 kvm BRA.

Eneboligen går over to plan, har to stuer, eget vaskerom og 4 soverom. Hovedsoverom med garderobe har et areal på hele 18,4 kvm. Entre med egen garderobe på 9 kvm. Fra stue i hovedetasjen er det utgang til utearealer på bakkeplan og fra stue i 2. etasje er det utgang til en solrik veranda. Boligen leveres med carport.

Bolig type 3 – 163 kvm BRA.

Eneboligen går over tre plan, har to store og flotte verandaer og fine uteområder. 4 soverom med romslig plass, eget vaskerom, entre med god plass til oppbevaring og to stuer. Fra kjøkken på hovedplan er det utgang til den ene verandaen på 30 kvm og fra stue på hovedplan er det utgang til et solrikt hageområde i bakkant av boligen. Fra stue i øverste etasje er det utgang til en solrik veranda på 30 kvm. Boligen leveres med carport.

Rekkehus – 115 kvm BRA

Rekkehusene går over to plan og har entre, bad, stort kjøkken og stue i hovedetasjen. Fra stuen er det utgang til et pent uteområde. I underetasjen finner du tre soverom, bad, vaskerom og en ekstra stue med egen inngang.

God plass til parkering på egen tomt.

Utvendig sportsbod på 5 kvm ved inngangsparti.

Boligene leveres nøkkelferdig, og klar til innflytting med god standard.

Du får blant annet:

Kjøkkeninnredning fra Sigdal
Integrerte hvitevarer fra Electrolux
Gustavsberg kjøkkenarmatur
Baderomsinnredning fra Sigdal
Veggheng WC fra Villeroy & Boch
Gustavsberg dusjarmatur, dusjbatteri og servantbatteri
Flislagt gulv med gulvvarme på bad
Fibo baderomsplater på vegg bad
3-Stavs lys eikeparkett på gulv i alle boligrom
Balansert ventilasjon
Fabrikkmalte vinduer, dører og listverk i hvitt
Ytterdører og innerdører fra Bygg 1
Vedovn fra Nordpeis

Nærområdet

På Opphaug finner man både barnehage, skole og en stor dagligvarebutikk som ligger i gangavstand med egen gang- og sykkelvei fra det nye boligfeltet på Søtberget.

Flere barnehager ligger innenfor 1-2 km fra boligfeltet. Opphaug skole ligger gangavstand fra boligområdet. Ørland ungdomsskole ligger en kort busstur unna. Fosen videregående skole finner man i Bjugn.

Boligområdet ligger flott til med utsikt mot Lerberen og Brekstad, og har flotte friluftsområder rett utenfor stuedøren. Det flotte turområdet ved Rusasetvatnet er kun en kort spasertur unna. Austråttlunden, området rundt Austråttborgen, den populære golfbanen på Austrått og Austrått badestrand er bare en kort sykkeltur unna. Det er gang og sykkelvei fra boligområdet og til Brekstad sentrum.

Boligprosjektet ligger ca. 6 km fra Brekstad som er handelssentrumet i Ørland kommune. Her finner man et bredt servicetilbud med blant annet et godt utvalg matbutikker, Libra kjøpesenter, cafeer og restauranter for enhver smak, bank, restauranter, barer med mer. Brekstad har med andre ord alt man trenger i hverdagen.

Finansiering

Oppgitte priser forutsetter kjøpe av tomt ved oppstart gravearbeider, og fakturering av bolig etter verdi tilført boligen i takt med ferdigstillelse.

Tilknytningsavgift vann/avløp og kommunale gebyrer kommer i tillegg til kjøpesummen. Kostnaden vil utgjøre ca. kr. 60 000,-

Om ønskelig er det for eneboligene mulig å avtale fakturering av forskudd på kr. 1 000 000,- ved signering av kjøpekontrakt og resterende kjøpesum ved overtakelse av bolig.

Ved denne faktureringsløsningen gjelder følgende priser:

Bolig B19 – Modell 1 – 128 kvm BRA
Kjøpesum kr. 5 150 000 + omkostninger pålydende kr. 23 592,-
Bolig B23 – Modell 1 – 128 kvm BRA
Kjøpesum kr. 4 970 000 + omkostninger pålydende kr. 23 592,-
Bolig B20 – Modell 3 – 163 kvm BRA
Kjøpesum kr. 6 090 000,- + omkostninger pålydende kr. 23 592,-
Bolig B21 – Modell 3 – 163 kvm BRA
Kjøpesum kr. 5 990 000,- + omkostninger pålydende kr. 23 592,-
Bolig B22 – Modell 3 – 163 kvm BRA
Kjøpesum kr. 6 090 000,- + omkostninger pålydende kr. 23 592,-
Bolig B27 – Modell 3 – 163 kvm BRA
Kjøpesum kr. 6 190 000,- + omkostninger pålydende kr. 23 592,-
Bolig B25 – Modell 2 – 177 kvm BRA
Kjøpesum kr. 6 190 000,- + omkostninger pålydende kr. 23 592,-
Bolig B26 – Modell 2 – 177 kvm BRA
Kjøpesum kr. 6 290 000 + omkostninger pålydende kr. 23 592,-

Tilknytningsavgift vann/avløp og kommunale gebyrer dekkes av selger ved denne faktureringsløsningen.

Noen av fordelene med å kjøpe ny bolig fra Varmbobygg Fosen.

Lav dokumentavgift. Du betaler kun 2,5% dokumentavgift av tomteverdien – ikke av hele kjøpesummen som ved kjøp av brukt bolig.

Alt er nytt! Du slipper uforutsette utgifter til oppussing og vedlikehold på mange år.

Bolig til fastpris. Du unngår dermed fordyrende budrunder.

Bare nytt er nytt! Det at ingen har bodd i boligen før deg, gir deg en helt spesiell følelse.

Fem års reklamasjonsrett – Kjøper du nytt, har du inntil fem års reklamasjonsrett på feil og mangler på boligen.

Lavere driftsutgifter fra dag en. Nye boliger har lavere driftsutgifter til energi og strøm som følge av strenge krav til isolasjon og varmegjenvinning.

Trygghet – Våre boliger bygges etter strenge standarder og forskriftskrav for våtrom, teknisk anlegg, brannsikring, materialvalg og miljø. Dette gir en ekstra trygghet for våre kjøpere.

Kommer du tidlig inn i prosessen i et nyboligprosjekt, har du gode muligheter til å gjøre tilpasninger med tanke på standard og fargevalg.

Les mer om boligprosjektet på Finn.no:

Flotte eneboliger i vakre omgivelser | FINN.no

Bolignr.	Boligtype	BRA	Soverom	Pris	Inkl. omk.	Status
B19	Enebolig	128 m²	3	4 930 000,-	4 953 592,-	ledig
B23	Enebolig	128 m²	3	4 760 000,-	4 779 340,-	ledig
B20	Enebolig	163 m²	4-5	5 780 000,-	5 803 950,-	ledig
B21	Enebolig	163 m²	4-5	5 680 000,-	5 703 590,-	ledig
B22	Enebolig	163 m²	4-5	5 780 000,-	5 803 950,-	ledig
B27	Enebolig	163 m²	4-5	5 880 000,-	5 903 590,-	ledig
B25	Enebolig	177 m²	4	5 880 000,-	5 903 590,-	ledig
B26	Enebolig	177 m²	4	5 980 000,-	6 003 590,-	ledig
B28	Enebolig	177 m²	4	,-	,-	solgt
B30-1	Rekkehus	115 m²	3	4 690 000,-	4 709 340,-	ledig
B30-2	Rekkehus	115 m²	3	4 590 000,-	4 609 340,-	ledig
B30-3	Rekkehus	115 m²	3	4 490 000,-	4 509 340,-	ledig
B30-4	Rekkehus	115 m²	3	4 690 000,-	4 709 340,-	ledig

Oppgitte priser forutsetter kjøpe av tomt ved oppstart gravearbeider, og fakturering av bolig etter verdi tilført boligen i takt med ferdigstillelse.

Oppgitte kjøpesummer i prisliste forutsetter betaling og overskjøting av tomt ved kontraktinngåelse, og fakturering av bolig etter verdi tilført boligen i takt med ferdigstillelse. Tilknytningsavgift vann/avløp og kommunale gebyrer kommer i tillegg til kjøpesummen. Kostnaden vil utgjøre ca. kr. 60 000,-

Areal fremkommer av salgstegninger og situasjonsplan og er avrundet til nærmeste hele tall. Selger tar forbehold om at det kan forekomme avvik i areal.