Page 100 - Bruholmen Hage - Salgsbrosjyre

Meglers kjøpsopplysninger

nåværende bolig skal benyttes helt eller delvis til finansiering av kjøpet kan denne stilles som sikkerhet
etter meglertakst utført av EiendomsMegler1.

Handelen er juridisk bindende for begge parter ved aksept. Dersom kjøper ikke overholder sin forpliktelse
med tilfredsstillende finansieringsbevis, er kjøper allikevel bundet og selger vil kunne påberope avtalen
som vesentlig misligholdt og heve avtalen. Kjøper samtykker til at omkostninger knyttet til heving og
dekningssalg i så fall dekkes av kjøper.

EiendomsMegler 1 tilbyr økonomisk rådgivning gjennom en samtale med en av SpareBank 1 sine mange
finansielle rådgivere. Kontakt megler om dette.
Meglerforetaket kan motta honorar ved formidling av finansielle tjenester.

Omkostninger:
Som en del av det samlede vederlaget skal kjøper i tillegg til kjøpesummen betale følgende omkostninger:

- Dokumentavgift, 2,5 % av tomteverdi Se prisliste.
- Tinglysningsgebyr skjøte p.t. kr. 525,-
- Tinglysningsgebyr pantedokument p.t. kr. 525,-
- Stiftelsesgebyr velforening kr. 1.000,-
- Startkapital velforening kr. 5.000,-

Tilknytting og abonnement kabel-tv/internett/telefoni bekostes av selger.
En eventuell økning i offentlige tinglysingsomkostninger må dekkes av kjøper.
Ev. overskytende stiftelsesgebyr overføres til velforeningens driftskonto.

Tinglysingsdommeren avgjør om dokumentavgiftsgrunnlaget aksepteres og dersom grunnlaget skulle bli
endret vil en ev. reduksjon/økning være selgers ansvar og risiko.

Kommunale avgifter og formuesverdi:
Formuesverdi og kommunale avgifter fastsettes av skatteetaten og kommune etter ferdigstillelse.
Om kommunen har innført eiendomsskatt så baseres denne på markedsverdi minus bunnfradrag
multiplisert med den promillesats som til enhver tid gjelder for den enkelte kommune (p.t 2-7 promille).
Spørsmål om eiendomsskatt rettes til kommunen.

Parkering:
Det medfølger 1 stk. carport.
Det vil bli etablert utvendig parkeringsplass på egen tomt.

Velforening:
Det er pliktig medlemskap i områdets velforening/realsameie som blir etablert i boligfeltet. Medlemskapet
vil bli tinglyst som heftelse på eiendommen.
Gjennom sitt medlemskap er eieren pliktig til å vedstå seg og respektere foreningens rettigheter og plikter,
og har ansvar for drift og vedlikehold av alle private fellesanlegg, herunder fellesområder, ev. lekeplasser,
felles adkomster, og ev. felles tekniske anlegg. Kostnadene ved forvaltning av slikt fellesareal vil bli
fordelt på medlemmene, som bestående av alle bruksenheter innenfor reguleringsplanen.

Utbygger forbeholder seg retten til å beslutte ev. overskjøting av fellesareal om det skjer som opprettelse
av realsameie eller overskjøting til velforening. Dokumentavgift for andel fellesareal er inkludert i
kjøpesummen/tomteverdien, og betales ved overskjøting.

Kjøper er forpliktet til å betale sin andel av realsameiet/velforeningens felleskostnader.
Pr overtakelsesdato betales i tillegg til kjøpesum kr 5.000,- som settes av til startkapital til
realsameiet/velforeningen.
Selger forplikter seg til å betale løpende fastsatte felleskostnader, stiftelsesomkostninger og startkapital på
usolgte enheter.

Side 3

100 BRUHOLMEN HAGE | BYGGE TRINN 1