fbpx
I salg nå!
Klæbu – Eneboliger og rekkehus på Granmotunet

Velkommen til Granmotunet

Tomtevisning avholdes onsdag 26.06. klokken 12-13 og 16 – 17. Visningspåmelding sendes petter@varmbo.no

Vi er stolt av å kunne presentere våre eneboliger i kjede og rekkehus i boligprosjektet Granmotunet. Den idylliske beliggenheten til boligene gir en perfekt ramme for familielivet. Området er omgitt av naturskjønne omgivelser. Skoler, barnehager, bussholdeplasser og handels- og servicetilbud ligger like i nærheten.

 

Første salgstrinn består av 23 boliger, i ulike størrelser, over to eller tre plan. Uansett hvilken bolig du velger, kan du forvente deg gjennomgående god kvalitet og god funksjonalitet.

 

Boligene er arkitekttegnede med fokus på nordisk design, med velvalgte og gjennomtenkte planløsninger, design og materialvalg. Vi har lagt vekt på å skape gode overganger mellom ute- og innerom. Store vinduer gir deg naturen rett inn i stua og ulike takhøyder skaper en spennende romfølelse.

 

Trondheim sentrum ligger kun en 20 minutters kjøretur unna. Vassfjellet skipark ligger heller ikke langt unna; kun 15 minutter med bil.

 

De første boligene vil være innflyttingsklar i løpet av 1.halvår 2025.
Ta kontakt for tomtevisning!

 

 

BRA fra

103

Boliger til salgs

17

Pris fra

4 299 000,-

Bolignr. Boligtype BRA Etasje Soverom stk Pris Inkl. omk. Status
A1 Enebolig 117 m2 2 4 - - solgt
A2 Enebolig 117 m2 2 4 - - solgt
A3 Enebolig 117 m2 2 4 - - solgt
J1 Enebolig 117 m2 2 4 5 200 000,- 5 227 989,- ledig
J2 Enebolig 117 m2 2 4 - - solgt
J3 Enebolig 117 m2 2 4 - - solgt
J4 Enebolig 117 m2 2 4 4 950 000,- 4 977 989,- ledig
J5 Enebolig 117 m2 2 4 4 950 000,- 4 977 989,- ledig
J6 Enebolig 117 m2 2 4 - - solgt
B1 Enebolig 162 m2 3 5 6 500 000,- 6 529 230,- ledig
B2 Enebolig 162 m2 3 5 5 800 000,- 5 829 230,- ledig
B3 Enebolig 162 m2 3 5 5 950 000,- 5 979 230,- ledig
B4 Enebolig 162 m2 3 5 6 150 000,- 6 179 230,- ledig
B5 Enebolig 162 m2 3 5 6 500 000,- 6 529 230,- ledig
K1 Rekkehus 103 m2 2 3 4 600 000,- 4 627 500,- ledig
K2 Rekkehus 103 m2 2 3 4 299 000,- 4 326 500,- ledig
K3 Rekkehus 103 m2 2 3 4 399 000,- 4 426 500,- ledig
K4 Rekkehus 103 m2 2 3 4 550 000,- 4 577 500,- ledig
K5 Rekkehus 103 m2 2 3 4 550 000,- 4 526 500,- ledig
K6 Rekkehus 103 m2 2 3 4 399 000,- 4 426 500,- ledig
K7 Rekkehus 103 m2 2 3 4 399 000,- 4 426 500,- ledig
K8 Rekkehus 103 m2 2 3 4 399 000,- 4 426 500,- ledig
K9 Rekkehus 103 m2 2 3 4 550 000,- 4 577 500,- ledig

 

Boligtype K – Funksjonelle rekkehus 103 kvm BRA

 

Boligene går over to plan med inngangsparti, bad og alle tre soverom i 1. etasje. Fra det ene soverommet er det utgang til et hyggelig uteområde på bakkeplan.
Opp trappen kommer du til hovedplanet, som har en åpen stue/kjøkkenløsning med store vindusflater og ekstra god takhøyde. Like utenfor kjøkkenet i 2. etasje ligger den solrike takterrassen, en privat oase for avslapning og sosiale sammenkomster.

Ved inngangspartiet finner du en utvendig sportsbod på 5 kvadratmeter. Parkering på felles parkeringsplass og i felles carport.

1. etasje: Entre, hall, bad og 3 soverom. Sportsbod

2. etasje: Stue og kjøkken på ca. 47 kvm med utgang til takterrasse på ca. 10 kvm

 

 

Boligtype J – Eneboliger i kjede 117 kvm BRA

 

Boligen går over to plan. Hvor første etasje er hovedplan, her finner man entre, wc og en åpen stue og kjøkkenet som er som skapt for å være familiens samlingspunkt. Fra stue er det utgang til en flott uteplass på bakkenivå, som utvider boarealet og gir mulighet for utendørs aktiviteter og avslapning. Den smarte utformingen gir enkel tilgang til alle daglige aktiviteter.

Andre etasje inneholder tre soverom av ulik størrelse, et romslig bad, en praktisk bod, en koselig TV-stue og utgang til en solrik takterrasse på hele 42 kvm. Dette gir deg muligheten til å nyte utendørslivet og solskinnet fra en privat og romslig terrasse.

Boligen leveres med en stor carport og utvendig sportsbod på 5 kvm.

1. etasje: Entre, WC, stue/kjøkken med utgang til uteplass.

2. etasje: 3 soverom, bad, bod og gang/loftstue med utgang til takterrasse.

 

Boligtype B – Enebolig i kjede 162 kvm BRA

 

Boligen går over tre plan og tilbyr to stuer, to bad og eget vaskerom.
4 (5) soverom er strategisk plassert, to i underetasjen og to til tre i første etasje. Hovedplan i tredje etasje er hjertet av hjemmet, med en romslig stue og kjøkkenløsning som åpner seg mot en solrik takterrasse på 43 kvadratmeter. Store vindusflater og ekstra god takhøyde i hovedetasjen gir en ekstra god romfølelse.  Dette er hjemmet som gir dere muligheten til å utfolde dere og ha flere soner for ulike behov.

Boligen leveres med stor carport og utvendig sportsbod.

Underetasje: Bad, vaskerom, gang og 2 soverom

1. etasje: Entre, hall, 2 soverom, bad og stue.

2. etasje: Romslig stue/kjøkken på ca. 51 kvm med utgang til solrik takterrasse på ca. 43 kvm.

 

Vår leveranse

 

Velger du en bolig fra Varmbo får du gjennomtenkt design, solid kvalitet og god standard på ditt nye hjem. Våre boliger plassbygges etter strenge forskriftskrav og med fokus på kvalitet og energieffektivitet. Vi har nøye valgt ut våre leverandører for å sikre kvalitet på våre boliger. Samtidig tilbyr vi muligheter for personlig tilpasning av gulv, farger, innredning og mer, slik at du kan skape ditt ideelle hjem. Våre kjøpere får blant annet et personlig møte med en kjøkkenkonsulent fra Sigdal, slik at de kan realisere drømmekjøkkenet i sin bolig.  Våre ansatte støtter deg gjennom hele prosessen, fra første møte til overlevering av nøkkelferdig bolig, noe som gir ekstra trygghet når du velger Varmbo.

 

 

 

 

 

Nærområdet

 

Granmotunet er strategisk plassert i idylliske og rolige omgivelser. Samtidig er det kort avstand til skole, barnehage, busstopp og det hyggelige handels- og servicetilbudet i Klæbu sentrum; her finner du alt det du trenger i hverdagen.

I dette nye nabolaget får du den unike balansen mellom det naturskjønne og det bekvemmelige, med fuglekvitter og grønne omgivelser, kombinert med alle servicefunksjoner lett tilgjengelig.

Rett utenfor dørstokken din venter et mylder av aktiviteter og opplevelser for hele familien. Fotturer, fiske, trening og rekreasjon – det frie landskapet inspirerer til aktivitet og oppdagelse. Fotballbaner, treningssenter og idrettsbane finnes også like i nærheten.

Og vinteren? Den blir magisk på Granmotunet. Flotte skiløyper, morsomme snømenn og spennende akebakker: når snøen kommer, forvandles området til et ekte vinterparadis. Vassfjellet skipark ligger heller ikke langt unna; kun 15 minutter med bil.

Velkommen til livet på Granmotunet

8 fordeler ved kjøp av ny bolig fra Varmbo:

Lave omkostninger – Du betaler kun 2,5% dokumentavgift av tomteverdien og ikke av hele kjøpesummen som ved kjøp av bruktbolig.

Bolig til fastpris – Du unngår dermed fordyrende budrunder.

Ingen oppussingsbehov – En helt ny bolig betyr at du ikke trenger å gjøre noen større endringer i form av oppussing eller modernisering.

Bare nytt er nytt – Det at ingen har bodd i boligen før deg, gir deg en helt spesiell følelse.

Fem års reklamasjonsrett – Ved kjøp av ny bolig har du 5 års reklamasjonsrett.

Moderne standard og lave energikostnader – En nyoppført bolig følger strenge krav til isolasjon og ventilasjon, som betyr at du får en sunn og lettstelt bolig. Mindre behov for oppvarming gir også lavere energikostnader.

Trygghet – Våre boliger bygges etter strenge standarder og forskriftskrav for våtrom, teknisk anlegg, brannsikring, materialvalg og miljø. Dette gir en ekstra trygghet for våre kjøpere.

Kommer du tidlig inn i prosessen i et nyboligprosjekt, har du gode muligheter til å gjøre tilpasninger med tanke på standard og fargevalg.

Registrer din interesse

Fyll ut skjemaet nedenfor, og våre meglere vil kontakte deg nærmere angående Klæbu – Eneboliger og rekkehus på Granmotunet.

    Hvor mange bokstaver er det i ordet: VARMBO

    Petter Bjørstad
    petter@varmbo.no
    tlf. 970 06 788